Marché ultra-tendu
Taux de vacance proche de 0,4 %. Plus de 50 dossiers pour un même bien dans les quartiers prisés.
Genève
Chasseur immobilier à Genève.
Ville internationale, marché parmi les plus tendus d'Europe.
Genève accueille des dizaines d'organisations internationales (ONU, OMS, CICR), un secteur bancaire dense et une vie associative intense. Le marché locatif y est notoirement difficile — connaître le tissu local est décisif pour décrocher un bail.
Marché locatif
Indicateurs clés.
Taux de vacance
≈ 0,4 %
Loyer médian 3,5 pces
≈ CHF 2 800/mois
Délai moyen de location
3 à 10 jours
Spécificités locales
Pourquoi Genève ?
Ouverte à l'international
Des dizaines de nationalités, anglais largement parlé, services dédiés aux expatriés.
Frontalier
France voisine accessible — penser CEVA et tarifications transports.
Lecture de quartiers
Notre lecture des quartiers de Genève.
Eaux-Vives
Bord du lac, restaurants, marchés. Coté familles avec enfants et cadres.
Pâquis
Multiculturel, vie nocturne, gare proche. Studios et 2 pièces très demandés.
Plainpalais / Jonction
Étudiants, créatifs, marché de la plaine. Loyers modérés (à l'échelle GE).
Champel
Bourgeois calme, hôpital cantonal, cliniques privées.
Carouge
Petite Italie genevoise, tramway, charme village. Familles et trentenaires.
Hauspass · 2026
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Premier rendez-vous gratuit ; honoraires payés à la signature du bail.